延續(xù)去年“3·17”以來逢漲必查、逢炒必辦的嚴(yán)格執(zhí)法原則，針對近期有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)部分中介和融資擔(dān)保公司聯(lián)合個別銀行購房加杠桿的現(xiàn)象，1月23日下午，北京市住建委聯(lián)合北京銀監(jiān)局開展了專項執(zhí)法，嚴(yán)查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、金融機構(gòu)等參與變相加杠桿、首付貸等違法違規(guī)行為。

所謂“首付貸”，是指在購房人首付資金不足時，地產(chǎn)中介協(xié)助購房人以辦理“消費貸”、“經(jīng)營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”等方式套取資金，作為購房首付。正因如此，首付貸把很多支付能力不足的購房者拉入了房地產(chǎn)市場，一旦房地產(chǎn)市場走勢出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，容易產(chǎn)生違約風(fēng)險。市住建委去年9月就曾發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》，根據(jù)通知，以上行為既不符合貸款發(fā)放政策，也違反了本市房地產(chǎn)調(diào)控要求。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對房產(chǎn)中介門店的執(zhí)法檢查將每日不間斷進行，變相首付貸將作為檢查重點。今年，本市將堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅定調(diào)控決心不變、力度不減，進一步鞏固和強化房地產(chǎn)市場調(diào)控成就。（來源：北京日報）