公積金個(gè)人貸款條件：

　　一、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)必須同時(shí)具備以下條件：

　　(一)具有合法有效的身份證明；

　　(二)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且仍正常繳存的；

　　(三)有償還貸款本息的能力；

　　(四)離異辦理公積金貸款的，離異時(shí)間須滿(mǎn)6個(gè)月(含)以上的；

　　(五)借款人及配偶信用情況符合公積金中心的規(guī)定；

　　(六)具有真實(shí)、合法有效的購(gòu)買(mǎi)自住住房的購(gòu)房合同或政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

　　(七)首付款支付比例符合公積金中心的相關(guān)規(guī)定；

　　(八)借款人及配偶無(wú)住房公積金貸款記錄或有且僅有一次；

　　(九)異地貸款的借款人或配偶須具有近一年以上的寶雞市行政區(qū)域內(nèi)的戶(hù)籍，非本市戶(hù)籍的須具有近兩年以上寶雞市行政區(qū)域內(nèi)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄；

　　(十)能以所購(gòu)住房辦理抵押登記；

　　(十一)所購(gòu)住房的樓盤(pán)已在公積金中心備案登記；

　　(十二)公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　二、有下列情形的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款：

　　(一)借款人及配偶《個(gè)人信用報(bào)告》中有以下情形之一的：

　　1.《個(gè)人信用報(bào)告》近36個(gè)月內(nèi)記錄有連續(xù)3期(含3期)以上或累計(jì)6期(含6期)以上逾期記錄的；

　　2.《個(gè)人信用報(bào)告》記錄的貸款雖已結(jié)清，但還款狀態(tài)為被代償、清償、核銷(xiāo)的；

　　3.《個(gè)人信用報(bào)告》有呆賬的；

　　4.為他人提供貸款擔(dān)保尚未解除擔(dān)保責(zé)任的；

　　5.有尚未結(jié)清住房公積金貸款的。

　　(二)借款人或配偶住房公積金個(gè)人賬戶(hù)被公積金中心、法院凍結(jié)以及其他不符合公積金中心相關(guān)規(guī)定的；

　　(三)購(gòu)買(mǎi)別墅、商業(yè)類(lèi)用房及其他非自住住房的；

　　(四)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)不明晰或有異議的。